1995〜2005年築, 専有面積71.15㎡〜91.15㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+37.8%
八王子市
45.6万円/㎡
前年比+2.5%
レクセルプラッツァめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩14分
2000年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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8階 / 81.15㎡の場合
相場
2,577万円
31.8万円/㎡
1,417
2,190
2,964
3,738
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,964万円
27.0万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月12日
レクセルプラッツァめじろ台
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 8階 / 81.15㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 26.9万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,280万円 | 28.1万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/11 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,430万円 | 30.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,000万円 | 31.8万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、八王子市では2.5%上昇しています。
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